Unidad didáctica 1. Estudio y análisis previo

• El suelo y sus características urbanísticas.
• Posibilidades de edificabilidad y aprovechamientos máximos.
• Descripción de la tipología y unidades constructivas.
• Estudio comparativos de la competencia.
• Recomendaciones constructivas respecto a la tipología y estudio de mercado.
• Recomendaciones respecto a los precios y condiciones de venta.

Unidad didáctica 2. La configuración de un estudio de viabilidad

• Datos técnicos.
• Datos económicos.
• Datos comerciales.
• Datos de mercado.
• Datos de competencia.

Unidad didáctica 3. La estructura de costes de una promoción inmobiliaria

• Costes de desarrollo y consolidación del suelo.
• Costes de adquisición de solar.
• Costes de honorarios técnicos facultativos.
• Costes de construcción.
• Costes de promoción.
• Costes de comercialización.
• Costes Financieros. Hipoteca promotor.

Unidad didáctica 4. La cuenta de resultados de un proyecto inmobiliarios

• Rentabilidad sobre coste.
• Ratio Beneficio/Coste del proyecto.
• Rentabilidad sobre ventas.
• Ratio Beneficio/Ventas.
• Valor actual neto (van).
• Tasa interna de retorno (tir).

Unidad didáctica 5. Análisis de los aspectos jurídicos y fiscales de un proyecto inmobiliario

• Aspectos contractuales en el marco de una promoción.
• La fiscalidad directa en la fase de ejecución.
• La fiscalidad indirecta en la fase de venta.