Módulo 1. Perito judicial

Unidad didáctica 1. Peritación y tasación

• Delimitación de los términos peritaje y tasación
• La peritación
• La tasación pericial

Unidad didáctica 2. Normativa básica nacional

• Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
• Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
• Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
• Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita

Unidad didáctica 3. Las pruebas judiciales y extrajudiciales

• Concepto de prueba
• Medios de prueba
• Clases de pruebas
• Principales ámbitos de actuación
• Momento en que se solicita la prueba pericial
• Práctica de la prueba

Unidad didáctica 4. Los peritos

• Concepto
• Clases de perito judicial
• Procedimiento para la designación de peritos
• Condiciones que debe reunir un perito
• Control de la imparcialidad de peritos
• Honorarios de los peritos

Unidad didáctica 5. El reconocimiento pericial

• El reconocimiento pericial
• El examen pericial
• Los dictámenes e informes periciales judiciales
• Valoración de la prueba pericial
• Actuación de los peritos en el juicio o vista

Unidad didáctica 6. Legislación referente A la práctica de la profesión en los tribunales

• Funcionamiento y legislación
• El código deontológico del Perito Judicial

Unidad didáctica 7. La responsabilidad

• La responsabilidad
• Distintos tipos de responsabilidad
• El seguro de responsabilidad civil

Unidad didáctica 8. Elaboración del dictamen pericial

• Características generales y estructura básica
• Las exigencias del dictamen pericial
• Orientaciones para la presentación del dictamen pericial

Unidad didáctica 9. Valoración de la prueba pericial

• Valoración de la prueba judicial
• Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales

Unidad didáctica 10. Peritaciones

• La peritación médico-legal
• Peritaciones psicológicas
• Peritajes informáticos
• Peritaciones inmobiliarias

Módulo 2. Administración de fincas. Gestión de comunidades

Unidad didáctica 1. La propiedad horizontal I. Constitución y extinción.

• Definición.
• Formas de creación. Proceso de constitución.
• Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
• La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
• La extinción de la propiedad horizontal.
• El titulo constitutivo.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 2. La propiedad horizontal II. Figuras jurídicas análogas.

• Las comunidades de bienes y su relación con la lph.
• Complejos inmobiliarios privados.
• El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
• Garajes.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 3. Aspectos básicos en la administración de fincas: El titulo constitutivo y la cuota de participación.

• Introducción.
• Documentos relativos al inmueble: El titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
• La cuota de participación.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 4. Estatutos y las normas de régimen interior.

• Los estatutos.
• Las normas de régimen interior.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 5. Órganos de gobierno en las comunidades de propietarios.

• La junta de propietarios.
• El presidente.
• El vicepresidente.
• El administrador.
• El secretario.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 6. Elementos comunes y privativos.

• Elementos comunes en general.
• Elementos comunes en particular.
• Los elementos privativos.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 7. Derechos y obligaciones en la propiedad horizontal.

• Derechos y obligaciones de la comunidad.
• Derechos y obligaciones de los propietarios.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 8. Régimen jurídico de las obras en elementos comunes y privativos en las comunidades de vecinos.

• Obras en elementos comunes.
• Obras en elementos privativos.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 9. El seguro en las comunidades de propietarios.

• Introducción.
• Definición y duración.
• La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
• El seguro multiriesgo.
• Revalorización de las garantías.
• Exclusión de la cobertura.
• El seguro de defensa jurídica.

Unidad didáctica 10. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.

• Introducción.
• La legitimación.
• La postulación procesal.
• Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
• La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
• Cuestiones.

Unidad didáctica 11. La contabilidad en las comunidades de propietarios.

• Introducción.
• Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
• Planificación contable.
• Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
• Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.

Unidad didáctica 12. Personal al servicio de las comunidades de propietarios.

• Introducción.
• Contratación de personal.
• Cotización a la seguridad social.
• Trámites periódicos.
• La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
• Extinción de la relación laboral.
• Cuestiones.