EIN-01214

Asesor inmobiliario

Bonificable

hasta el 100%

Teleformación

Modalidad

Con tutor

Seguimiento experto

200 h

Duración

Descripción

Este curso de Asesor Inmobiliario le ofrece una formación especializada en la materia. El Asesor Inmobiliario es un especialista en compras y ventas inmobiliarias que ahorrará al cliente el tiempo que usa para leer avisos clasificados, etc. Este Curso le ofrece la formación necesaria para que usted adquiera a su finalización las competencias necesarias para dirigir, gestionar y rentabilizar una empresa inmobiliaria, dominando además las técnicas, habilidades y conocimientos teóricos necesarios en el sector urbanístico profesional.

200 horas · Teleformación · con tutor. Formación bonificable para empresas vía FUNDAE.

Programa detallado

1. ASESORAMIENTO INMOBILIARIO Y/O PERSONAL SHOPPER INMOBILLIARIO

¿Quién es el personal shopper inmobiliario?
Principales aspectos a tener en cuenta en la labor profesional del personal shopper inmobiliario
Características profesionales del personal shopper inmobiliario
Estrategias y técnicas para la compraventa
Código Deontológico Europeo para Profesionales Inmobiliarios
Otros profesionales del mundo inmobiliario

2. MARCO JURÍDIO DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

Los Derechos reales
Derechos personales sobre bienes inmuebles
El Derecho real de hipoteca inmobiliaria
El Registro de la Propiedad

3. VIABILIDAD JURÍDICAS DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

La propiedad y el dominio
La Comunidad de bienes y el condominio
Las Propiedades especiales
La Propiedad horizontal
El aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico
La ley de ordenación de la edificación
El proceso de mediación e intermediación inmobiliaria

4. CONTRATACIÓN EN LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA

Elementos del contrato
Condiciones de contratación
Obligaciones y derechos para las partes en el contrato
Tipos de contratos inmobiliarios
Contratos relacionados con la construcción de edificios
El contrato de mandato
Coste de los procedimientos legales y gestión administrativa de la contratación

5. CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

Tipos básicos de compraventa de vivienda
Otras compraventas inmobiliarias frecuentes
Análisis y redacción de contratos de compraventa

6. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO

Tipos de contratos de arrendamiento inmobiliario
Clausulado habitual
Análisis y redacción de contratos de arrendamientos

7. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS

Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria
La financiación de la compra de vivienda
Las garantías financieras
El expediente de financiación de una operación bancaria

8. FINANCIACIÓN MEDIANTE HIPOTECA

La hipoteca
Condiciones de la Hipoteca
El sistema de cálculo o amortización de una hipoteca
Costes y gastos de la hipoteca
Costes bancarios en la vida del préstamo
Subrogación de los préstamos hipotecarios
Modificaciones de las hipotecas

9. LEASING Y OTRAS MODALIDADES DE FINANCIACIÓN

Arrendamiento financiero inmobiliario o “Leasing”
Venta más arrendamiento propio o “sale and lease back”
La hipoteca promotor

10. MARCO FISCAL DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS

Elementos básicos en la tributación de las transmisiones inmobiliarias
Los Impuestos directos que afectan a los bienes inmuebles
Los Impuestos indirectos sobre los bienes inmuebles (imposición indirecta)
Tributación Local y Propiedad Inmobiliaria

11. LIQUIDACIÓN DE IMPUESTOS DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS HABITUALES

Compraventa de vivienda
Otras compraventas
Desarrollo de la promoción inmobiliaria
La tributación de los Arrendamientos

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