CONCEPTOS ENERGÉTICOS. COMPORTAMIENTO ENERGÉTICO DE LOS EDIFICIOS

Introducción

Los combustibles fósiles

Introducción

Evolución del coste del petróleo en España

Evolución del precio del gas natural en la Unión Europea

Energía

¿Qué es la energía?

Unidades de medida de energía

Fuentes de energía

Energía primaria

Energía final

Energía en España: principales datos energéticos

Consumo de energía final en España

Consumo de energía primaria en España

Producción española de energía primaria

Intensidad energética de un país

Edificios y sus instalaciones

Objetivos

Tipología de edificios

Tipos de instalaciones consumidoras de energía

Principales sistemas consumidores de energía en edificios residenciales

Comportamiento energético del edificio

Bienestar térmico y demanda energética

Envolvente térmica

Características constructivas

Consumo energético residencial en España

Introducción

Evolución de la estructura sectorial de la demanda de energía final

Evolución de consumos del sector Edificios

Intensidad energética en el sector Doméstico

Intensidad eléctrica en el sector Doméstico

Distribución del consumo en el sector Edificios

Resultados del proyecto SECH-SPAHOUSEC

Pobreza energética

Herramientas para la mejora de la eficiencia energética

Introducción

Diagnóstico energético

Auditoría energética

Certificación energética

Gestión energética

Edificios de alta eficiencia

Introducción

Edificio de energía casi nulo y edificio energéticamente eficiente

¿Cómo se consigue un edificio energéticamente eficiente?

Edificio Passivhaus

LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS

Normativa en materia de eficiencia energética en la edificación

Política europea de eficiencia energética

Directiva 2010/31/UE relativa a la Eficiencia Energética de los Edificios

Directiva 2012/27/UEE

Nivel nacional

¿Qué es un certificado de eficiencia energética?

Metodologías de obtención del índice de eficiencia energética (Basadas en mediciones o en cálculos)

Certificación energética en Europa

¿Qué objetivo tiene el uso de certificados de eficiencia energética?

¿Qué edificios deben disponer de un certificado de eficiencia energética?

¿En qué casos no es necesario disponer de un certificado?

¿Cuándo será obligatorio disponer del certificado?

¿Qué es la certificación energética? ¿y la calificación energética? ¿Cuál es la diferencia

Contenidos de un certificado

Tipos de recomendaciones a incorporar en los certificados de eficiencia energética

Etiqueta de eficiencia energética

¿Qué es?

Características

Modelo normalizado de etiqueta

Modelo oficial de etiqueta de eficiencia energética

Escala de calificación energética

Introducción

Condiciones que debe cumplir la escala de calificación

Escala de viviendas

Escala de edificios terciarios

¿Quién y cuándo tiene la obligación de exhibir al público la etiqueta de eficiencia energética?

¿Quién es el responsable de aportar el certificado en la compra-venta o el alquiler de un inmueble?

¿Quién es el responsable de disponer del certificado? ¿Quién asume el coste?

¿Qué operaciones inmobiliarias no requieren un certificado de eficiencia energética?

¿Quién puede realizar (suscribir) un certificado de eficiencia energética?

Registro de certificados

¿Cómo se obtiene un certificado? Proceso de realización de un certificado de eficiencia energética

¿Qué software se utiliza para obtener el certificado de eficiencia energética?

¿Qué información se requiere para realizar el certificado de eficiencia energética?

Validez y renovación de los certificados

Información a facilitar a los potenciales clientes (compradores, vendedores, arrendadores y arrendatarios)

Opciones de certificación (edificio completo, viviendas habituales, locales comerciales)

Certificado de pisos o bloques de pisos

Introducción

Certificado único del edificio

Certificado individual de la vivienda

Conclusión

¿Qué aspectos del edificio influyen en el resultado?, ¿y en su consumo energético?

¿Cuánto cuesta un certificado?

¿Es necesario hacer un certificado cada vez que se alquila o se vende un inmueble?

¿Se puede publicitar la venta o alquiler de un inmueble sin disponer del certificado de eficiencia energética?

¿Debo entregar una copia del certificado a un potencial cliente?

¿Dónde puedo encontrar un técnico certificador?

¿Existe obligación de acometer las medidas de mejora recogidas en el certificado?

¿Si se realiza una mejora en la vivienda o edificio hay que volver a certificarla?

¿Si se tiene una mala calificación es obligatorio hacer reformas?

¿Cómo afecta al precio de venta o alquiler disponer de una buena calificación energética?

¿Es necesario disponer de un certificado de eficiencia energética si el edificio va a ser demolido?

¿Cuánto tiempo se necesita para certificar una vivienda y un edificio?

¿Puede variar el resultado de la calificación dependiendo del técnico certificador?

¿Está previsto que haya algún tipo de control sobre los certificados de eficiencia energética por parte de la Administración?

Dilema promotor-comprado, vendedor-comprador y arrendatario-arrendado

Introducción

¿Qué obligaciones tiene el propietario (vendedor-arrendador)?

¿Qué obligaciones y derechos tiene el comprador/arrendatario?

¿Cómo verificar la autenticidad de un certificado de eficiencia energética y cómo comprobar la autenticidad de un técnico certificador?

¿Qué consecuencias pueden producirse si no se dispone del certificado?

Introducción

Infracciones muy graves

Infracciones graves

Infracciones leves

Sanciones

Certificaciones voluntarias

Introducción

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology)

Diferencias LEED-BREEAM

Gestor inmobiliario

Papel del Gestor Inmobiliario con la nueva legislación

Retos y oportunidades del sector de intermediación inmobiliaria

Conclusiones

MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS

Medidas de mejora: envolvente térmica

Auditoría sobre aspectos constructivos

Medidas de mejora constructivas

Ejemplos prácticos

Conclusiones

Medidas de mejora: sistemas consumidores de energía

Sustitución de la caldera por otra de mejor rendimiento

Sustitución de equipos autónomos por otros de mejor rendimiento

Sustitución de plantas enfriadoras por otras de mejor rendimiento

Fraccionamiento de potencia

Mejora del aislamiento de las redes hidráulicas

Empleo de producción térmica solar

Medidas de ahorro energético en sistemas de iluminación. Reducción de la potencia instalada

Otras medidas de mejora

Conclusión

Rehabilitación energética

Introducción

Definición

Ventajas económicas

Ventajas sociales

Ventajas ambientales

Eficiencia del parque de edificios y viviendas en España

Situación actual del sector de la rehabilitación

Perspectivas de empleo en el sector de la rehabilitación

Agentes en el sector de la rehabilitación

Ejemplo práctico

Conclusiones