Perito judicial en urbanismo (online)

PARTE 1. PERITO JUDICIAL

1. PERITACIÓN Y TASACIÓN

• Delimitación de los términos peritaje y tasación
• La peritación
• La tasación pericial

2. NORMATIVA BÁSICA NACIONAL

• Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial
• Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
• Ley de Enjuiciamiento Criminal, de 1882
• Ley 1/1996, de 10 de enero, de Asistencia Jurídica Gratuita

3. LOS PERITOS

• Concepto
• Clases de perito judicial
• Procedimiento para la designación de peritos
• Condiciones que debe reunir un perito
• Control de la imparcialidad de peritos
• Honorarios de los peritos

4. EL RECONOCIMIENTO PERICIAL

• El reconocimiento pericial
• El examen pericial
• Los dictámenes e informes periciales judiciales
• Valoración de la prueba pericial
• Actuación de los peritos en el juicio o vista

5. LEGISLACIÓN REFERENTE A LA PRÁCTICA DE LA PROFESIÓN EN LOS TRIBUNALES

• Funcionamiento y legislación
• El código deontológico del Perito Judicial

6. LA RESPONSABILIDAD

• La responsabilidad
• Distintos tipos de responsabilidad
  • Responsabilidad civil
  • Responsabilidad penal
  • Responsabilidad disciplinaria
• El seguro de responsabilidad civil

7. PERITACIONES

• La peritación médico-legal
  • Daño corporal
  • Secuelas
• Peritaciones psicológicas
  • Informe pericial del peritaje psicológico
• Peritajes informáticos
• Peritaciones inmobiliarias

PARTE 2. ELABORACIÓN DE INFORMES PERICIALES

1. PERITO, INFORME PERICIAL Y ATESTADO POLICIAL

• Concepto de perito
• Atestado policial
• Informe pericial

2. TIPOS DE INFORMES PERICIALES

• Informes periciales por cláusulas de suelo
• Informes periciales para justificación de despidos

3. TIPOS DE INFORMES PERICIALES

• Informes periciales de carácter económico, contable y financiero
• Informes especiales de carácter pericial

4. LAS PRUEBAS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES

• Concepto de prueba
• Medios de prueba
• Clases de pruebas
• Principales ámbitos de actuación
• Momento en que se solicita la prueba pericial
• Práctica de la prueba

5. ELABORACIÓN DEL INFORME TÉCNICO

• ¿Qué es el informe técnico?
• Diferencia entre informe técnico y dictamen pericial
• Objetivos del informe pericial
• Estructura del informe técnico

6. ELABORACIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL

• Características generales y estructura básica
• Las exigencias del dictamen pericial
• Orientaciones para la presentación del dictamen pericial

7. VALORACIÓN DE LA PRUEBA PERICIAL

• Valoración de la prueba judicial
• Valoración de la prueba pericial por Jueces y Tribunales

PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA

1. INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA

• Introducción a la Gestión Urbanística
• El Urbanismo en España
  • La Ley del Suelo de 1956
  • Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
  • Constitución Española de 1978
  • Ley de 1990 y texto refundido de 1992
  • Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
  • Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
  • Últimas Reformas
  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
• Definiciones relevantes en la normativa Real Decreto Legislativo 7/2015
• Principios de la Normativa vigente en la actualidad

2. DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS

• Derechos del ciudadano
• Deberes del ciudadano
• Estatuto básico de iniciativa y la participación en la actividad urbanística
• Estatuto jurídico de la propiedad del suelo
• Estatuto básico de la promoción de las actuaciones urbanísticas

3. BASES DE RÉGIMEN DEL SUELO

• Criterios Básicos de Utilización del suelo
• Situaciones básicas del suelo
• Evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo, y garantía de la viabilidad técnica y económica de las actuaciones sobre el medio urbano
• Publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística
• Transmisión de fincas y deberes urbanísticos
• Declaración de obra nueva
• Informes de evaluación de los edificios según la normativa vigente

4. RÉGIMEN DE VALORES

• Ámbito de régimen de valoraciones
• Criterios generales para la valoración de inmuebles
• Valoración en el suelo rural
• Valoración en el suelo urbanizado
• Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
• Indemnización de la iniciativa a la promoción de actuaciones de urbanización o de edificación
• Valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas
• Régimen de valoración

5. EXPROPIACIÓN FORZOSA Y RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL

• Régimen de las expropiaciones por razón e la Ordenación territorial y urbanística
• Justiprecio
• Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad
• Adquisición libre de cargas
• Modalidades de gestión de la expropiación
• Supuestos de reversión y de retasación
• Supuestos indemnizatorios

6. FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN

• Venta y sustitución forzosa
  • Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa
  • Régimen de la venta o sustitución forzosa
• Patrimonios públicos de suelo
  • Noción y finalidad
  • Destino
• El Derecho de superficie
  • Contenido, constitución y régimen
  • Transmisión, gravamen y extinción

7. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

• Régimen Jurídico
  • Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
  • Peticiones, actos y acuerdos
  • Acciones y recursos
• Registro de la Propiedad
  • Actos inscribibles
  • Certificación administrativa
  • Clases de asientos
  • Expedientes de distribución de beneficios y cargas

PARTE 4. LEGISLACIÓN NACIONAL APLICABLE AL SECTOR DEL PERITAJE