Curso en contabilidad para inmobiliarias

1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD

• Concepto de Contabilidad
• Partida doble (dualidad)
• Valoración
• Registro contable
• Los estados contables
• El patrimonio

2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE

• Observaciones previas
• Apertura de la contabilidad
• Registro de las operaciones del ejercicio
• Ajustes previos a la determinación del resultado
• Balance de comprobación de sumas y saldos
• Cálculo del resultado
• Cierre de la contabilidad
• Cuentas anuales
• Distribución del resultado

3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES

• Introducción
• Libros de contabilidad
• Planes Sectoriales de Contabilidad
• El Plan General de Contabilidad
• El nuevo PGC para las PYMES
• l Marco Conceptual

4. GASTOS E INGRESOS

• Concepto de pagos y cobros
• Concepto de gastos e ingresos
• Clasificación
• Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable
• Registro y Valoración de los gastos
• Valoración de los ingresos
• Periodificación de ingresos y gastos

5. INMOVILIZADO

• El inmovilizado material
• Inversiones Inmobiliarias
• Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta
• Inmovilizado en curso
• Inmovilizado intangible
• Arrendamientos. Leasing

6. EXISTENCIAS

• Concepto
• Clasificación
• Registro contable
• Valoración
• Correcciones valorativas
• Contabilización de las existencias en empresas constructoras
• Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias

7. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

• Introducción
• Empresas constructoras
• Empresas inmobiliarias

8. OPERACIONES FINANCIERAS

• Clasificación
• Inversiones mantenidas hasta el vencimiento
• Activos financieros mantenidos para negociar
• Activos financieros disponibles para la venta
• Reclasificación de los activos financieros
• Intereses y dividendos recibidos de activos financieros
• Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas

9. PASIVOS FINANCIEROS

• Concepto
• Créditos por operaciones comerciales
• Deudas con personal de la empresa y Administraciones públicas
• Créditos por operaciones no comerciales
• Pasivos financieros mantenidos para negociar
• Baja de pasivos financieros
• Instrumentos de patrimonio propios
• Casos particulares

10. PATRIMONIO NETO

• Introducción
• Fondos Propios
• Subvenciones, donaciones y legados
• Provisiones y contingencias

11. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO(IVA)

• Introducción
• Regulación legal y concepto
• Características generales
• Neutralidad impositiva. IVA soportado e IVA repercutido
• Cálculo del impuesto y base imponible
• Tipo de gravamen
• Registro contable del IVA
• Liquidación del IVA

12. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS

• Concepto
• Régimen fiscal
• Aspectos contables de la UTE

13. LAS CUENTAS ANUALES

• Introducción
• Balance
• Cuenta de Resultado del ejercicio
• Estado de Cambios en el Patrimonio Neto
• Estado de Flujos de Efectivo
• Memoria
• Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras
• Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias

14. IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS

• Nociones fundamentales
• Cálculo de la cuota líquida
• Gasto devengado
• Registro contable
• Diferencias Temporarias
• Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores
• Diferencias entre resultado contable y base imponible