EOCO013PO introducción al urbanismo y licencias urbanisticas

1. EL URBANISMO, RÉGIMEN LEGAL, COMPETENCIAS URBANÍSTICAS Y PROPIEDAD DEL SUELO

• El urbanismo en España y su evolución hasta la Ley 8/2007, de 28 de mayo, del suelo.
• La distribución constitucional de las competencias en materia de ordenación del territorio, urbanismo y vivienda, y el papel de las Administraciones Públicas. Sentencia del Tribunal Constitucional de 20 de marzo de 1997.
• El estatuto legal de la propiedad del suelo, clases de suelo y régimen jurídico. Redistribución de los beneficios y las cargas derivados del planeamiento. El régimen de valoraciones del suelo.

2. LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y ANÁLISIS DE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO: DESDE LA URBANIZACIÓN A LA EDIFICACIÓN

• Los instrumentos de ordenación urbanística: el plan concepto central del urbanismo, clases de planes y normas urbanísticas.
• Presupuestos jurídicos y delimitación de la ejecución del planeamiento.
• Sistemas de ejecución de los planes: compensación, cooperación, expropiación, ejecución forzosa, agente urbanizador y los convenios urbanísticos.
• La edificación como meta final del proceso urbano.

3. INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA EN EL CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO A TRAVÉS DE LAS LICENCIAS

• Las licencias urbanísticas: concepto, naturaleza jurídica y efectos.
• Actuaciones sujetas a licencia.
  • Recogidas en la legislación supletoria estatal.
  • Recogidas en la legislación autonómica.
• Competencia y procedimiento de otorgamiento de licencia.
• Extinción de los efectos de las licencias.
• Suspensión del otorgamiento de licencias.
• Licencias de primera ocupación.