EIN-03587

Curso superior en contabilidad para inmobiliarias y empresas constructoras

Bonificable

hasta el 100%

Teleformación

Modalidad

Con tutor

Seguimiento experto

200 h

Duración

Descripción

Hay ciertos sectores de actividad que por sus características propias y específicas se diferencian del resto y hacen necesaria una regulación contable adaptada. Este es el caso de las empresas constructoras y de las inmobiliarias que han precisado de una regulación en planes sectoriales diferenciados del Plan General Contable y que necesitan un estudio determinado. El Curso Superior en Contabilidad para Inmobiliarias y Empresas Constructoras proporciona al profesional de la contabilidad el enfoque necesario para adaptar su profesión a este tipo de sociedades cada vez más importantes en el sector productivo y que reclaman la necesidad de expertos en su gestión.

200 horas · Teleformación · con tutor. Formación bonificable para empresas vía FUNDAE.

Programa detallado

1. PLANES SECTORIALES DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIA

Normalización contable y planes sectoriales
- Normalización contable
- Planes sectoriales
Diferencia entre empresa constructora y empresa inmobiliaria
- Concepto de empresa constructora
- Concepto de empresa inmobiliaria
Regulación contable
- Empresas constructoras
- Empresas inmobiliarias
Marco conceptual del Plan General Contable
- Coste histórico o coste
- Valor razonable
- Valor neto realizable
- Valor actual
- Valor en uso
- Coste de venta
- Coste amortizado
- Coste de transacción atribuible a un activo o a un pasivo financiero
- Valor contable o en libros
- Valor residual

2. REPASO A LAS NORMAS DE VALORACIÓN 8 Y 10 DEL PGC

Albaranes y anticipos
- Contabilidad de los albaranes
- Contabilidad de los anticipos
Norma 8. Arrendamiento financiero
- Arrendamiento financiero. Leasing
- Arrendamiento operativo
- Arrendamiento en las microempresas
Norma 10. Existencias
- Valoración inicial
- Valoración posterior

3. REPASO A LAS NORMAS 14 Y 15 DEL PGC

Norma 14. Ingresos por prestación de servicios
- Aspectos comunes
- Ingresos por ventas
- Ingresos por prestación de servicios
Norma 15. Provisiones y contingencias
- Reconocimiento
- Valoración

4. CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS I

Ámbito de aplicación
Cuadro de Cuentas en las Empresas Constructoras
Problemas contables específicos de las Empresas Constructoras
Normas de valoración en las Empresas Constructoras
- Norma 3. Inmovilizado material
- Norma 12. Clientes, proveedores, subcontratistas, deudores y acreedores de tráfico
- Norma 13. Existencias
- Norma 22. Cambios en criterios contables y estimaciones
- Norma 23. Principios y normas de contabilidad generalmente aceptados
Ingresos por ventas. Imputación de ingresos por obra ejecutada (Norma 18)
- Aspectos generales a los ingresos por ventas y prestación de servicios
Obras realizadas por encargo y con contrato
- Método de porcentaje de realización
- Método de contrato cumplido
Caso práctico resuelto. Determinación de ingresos
Obras realizadas sin existencia de contrato
- Procedimiento contable venta de obra acabada
Certificación de obra y factura
- Devengo del IVA

5. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS II

Operaciones específicas en empresas constructoras
- Provisiones y correcciones de valor (Norma 13 4a)
- Trabajos auxiliares para ejecución de obra (Norma 13.5a)
- Bienes recibidos por cobro de créditos (Norma 13.5a)
- Gastos iniciales de anteproyecto o proyecto de obra (Norma 13.5c)
- Gastos financieros antes de la puesta en funcionamiento (Norma 2 y 10 PGC)
- Adquisición de un terreno y edificio (Consulta ICAC)
- El contrato de llave en mano (Consulta ICAC)
- Depósito de garantías
Operaciones con subcontratistas
- Inversión del sujeto pasivo
- Aspectos formales
Contabilidad de las UTES
- Aspectos generales de las UTES
- Negocios conjuntos
- Concepto de UTES
- Contabilidad de la UTES
- Contabilidad del partícipe
- Caso práctico resuelto de UTES
Las Cuentas Anuales en las Empresas Constructoras
- El Balance
- La cuenta de pérdidas y ganancias
- La memoria
Caso práctico resuelto. Actividad de una Sociedad Constructora
- Operaciones con subcontratistas
- Operaciones con clientes. Certificaciones de obra

6. CONTABILIDAD DE GESTIÓN DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS

El proyecto de obra
- Etapas del proyecto de obra
- Partes o documentos básicos del proyecto de obra
El presupuesto de obra
- La unidad de obra
- Precios que intervienen en el presupuesto de obra
- Requisitos del presupuesto
- Contenido del presupuesto
Estudio de las clases de costes en las empresas constructoras
- Costes atendiendo a su naturaleza
- Costes directos e indirectos, fijos y variables, de la actividad y de la subactividad
- El coste de la unidad de obra
Valoración de costes
- El sistema de costes completos
- El sistema de costes variables
- Costes de la subactividad
Imputación de ingresos en la empresa constructora
- Método del porcentaje constante y del contrato cumplido
- Imputación de ingresos en obras menores
- Valoración de obras en curso

7. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS I

Ámbito de aplicación
- Actividad promotora inmobiliaria
- Actividad promotora inmobiliaria y actividad constructora conjunta
Cuadro de cuentas
Problemas contable específicos de las empresas inmobiliarias
Normas de valoración de las empresas inmobiliarias
- Norma 2. Inmovilizado material
- Norma3. Normas particulares sobre el inmovilizado material
- Norma 12. Clientes, proveedores, contratistas, deudores y acreedores de tráfico
- Norma 13. Existencias
- Norma 15. IVA
- Norma 17. Compras y gastos
- Norma 18. Ventas e ingresos
- Norma 21. UTES
Contabilidad de los ingresos
- Ingresos por venta de inmuebles
- Ingresos por arrendamiento de inmuebles
- Ingresos por intermediación en la venta
- Contabilidad del contrato de arras

8. CONTABILIDAD DE LAS EMPRESAS INMOBILIARIAS II

Tratamiento contable de las existencias en las Empresas Inmobiliarias
- Valoración de las existencias
- Terrenos y construcciones
- Correcciones de valor y provisiones
- Bienes recibidos por cobro de créditos
- Edificios adquiridos o construcciones para venta en multipropiedad
Valoración de terrenos adquiridos a cambio de construcciones futuras
- Tipos de permuta atendiendo al Plan General Contable
- Apuntes contables de ambos tipos de permuta
- Valoración de los terrenos atendiendo al PGCEI
Casos prácticos resueltos. Entregas de terrenos
- Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa que recibe el terreno
- Caso práctico resuelto. Punto de vista de la empresa propietaria del terreno
Traspasos de elementos entre inmovilizado y existencias.
- Traspaso de existencias a inmovilizado
- Traspaso de inmovilizado a existencias
Actividad inmobiliaria y constructora conjuntas
Préstamos hipotecarios subrogables.
Derechos de superficie y retracto.
- Derechos de superficie
- Derecho de retracto
Las Cuentas Anuales en las Inmobiliarias
- El balance
- La cuenta de pérdidas y ganancias
- La memoria

¿Quieres formar a tu equipo en este curso?

Bonificable hasta el 100% de la cuota vía FUNDAE. Déjanos tu email y te enviamos la información de este curso junto con el crédito que tu empresa puede aprovechar.

o calcula primero cuánto crédito genera tu empresa →