ADGD329PO gestión de comunidades de propietarios

1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

• Propiedad horizontal.
• Ley de propiedad horizontal.
• Constitución de una comunidad de propietarios.
• Documentos importantes para la comunidad de propietarios.

2. EL TÍTULO CONSTITUTIVO, LOS ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR

• Título constitutivo, Art. 5 LPH.
• Los estatutos de la comunidad, Art. 5 LPH.
• Normas de régimen interior, Art. 6 LPH.

3. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN EL ÁMBITO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• Obligaciones de la comunidad.
• Derechos y obligaciones de los propietarios.
• Actividades no permitidas.

4. ÓRGANOS DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• La junta de propietarios.
• El presidente.
• El vicepresidente o los vicepresidentes, Art. 13.4 LPH.
• El secretario.
• El administrador, Art. 13.6 y 20 LPH.
• Organización en pequeñas comunidades de propietarios.

5. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• Elementos comunes y privativos.
• Obras en elementos comunes.
• Obras en elementos privativos, Art. 7.1.

6. LA CONTABILIDAD EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• Ingresos en la comunidad de propietarios.
• Gastos en la comunidad de propietarios.
• Presupuestos y fondo de reserva.
• Contabilidad en la comunidad de propietarios.
• Presentación de cuentas.

7. GESTIÓN DE COBROS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• Cobro de las cuotas a la comunidad.
• Cobro a morosos, ART. 21 LPH.

8. OTRAS CUESTIONES RELEVANTES EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

• Contratación de empleados en fincas urbanas.
• La PRL en la comunidad de propietarios.
• Seguros de inmuebles.
• Los complejos inmobiliarios privados, ART. 24 LPH.
• La LOPD en la comunidad de propietarios.