Contratos de arrendamiento inmobiliario
Descripción
El arrendamiento de bienes inmuebles es una de las operaciones más frecuentes en la actividad inmobiliaria y exige un conocimiento detallado de su marco normativo. Este curso forma al alumnado en la comprensión, redacción y gestión de los contratos de arrendamiento de vivienda y de uso distinto al de vivienda.
El programa profundiza en los derechos y obligaciones de arrendador e inquilino, la fijación de la renta, la fianza, las prórrogas y las causas de extinción, capacitando al profesional para asesorar correctamente a las partes y prevenir conflictos a lo largo de la relación arrendaticia.
Teleformación con tutor. Formación bonificable para empresas vía FUNDAE.
Programa detallado
Módulo 1. Régimen jurídico del arrendamiento
Unidad didáctica 1. Marco normativo y tipos de arrendamiento
- Normativa reguladora de los arrendamientos urbanos
- Arrendamiento de vivienda y de uso distinto
- Elementos esenciales del contrato
- Forma y formalización del arrendamiento
- Inscripción registral del contrato
Unidad didáctica 2. Condiciones económicas y garantías
- Fijación y actualización de la renta
- Fianza legal y garantías adicionales
- Gastos generales y suministros
- Repercusión de obras y mejoras
Módulo 2. Desarrollo y extinción de la relación arrendaticia
Unidad didáctica 1. Derechos y obligaciones de las partes
- Obligaciones del arrendador
- Obligaciones del arrendatario
- Conservación, obras y mejoras
- Derecho de adquisición preferente
- Subarriendo y cesión
Unidad didáctica 2. Extinción del arrendamiento
- Duración, prórroga y desistimiento
- Causas de extinción del contrato
- Resolución por incumplimiento
- Procedimiento de desahucio
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