Contratos de compraventa y arrendamiento inmobiliario
Descripción
El conocimiento riguroso de los contratos que sustentan las operaciones inmobiliarias es imprescindible para garantizar la seguridad jurídica de las partes. Este curso capacita al alumnado para comprender, redactar y gestionar los principales contratos de compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles.
El programa aborda los elementos esenciales de cada figura contractual, las obligaciones de las partes, las cláusulas más habituales y las consecuencias de su incumplimiento, dotando al profesional de criterios sólidos para asesorar y formalizar operaciones con plena validez legal.
Teleformación con tutor. Formación bonificable para empresas vía FUNDAE.
Programa detallado
Módulo 1. El contrato de compraventa inmobiliaria
Unidad didáctica 1. Elementos y formalización de la compraventa
- Concepto y naturaleza del contrato de compraventa
- Elementos personales, reales y formales
- Contrato de arras y precontrato
- Obligaciones del vendedor y del comprador
- Escritura pública e inscripción registral
Unidad didáctica 2. Cláusulas y vicisitudes de la compraventa
- Cláusulas habituales y condiciones especiales
- Saneamiento por evicción y vicios ocultos
- Subrogación y condición resolutoria
- Incumplimiento y resolución del contrato
Módulo 2. El contrato de arrendamiento inmobiliario
Unidad didáctica 1. Régimen del arrendamiento
- Tipos de arrendamiento de inmuebles
- Normativa aplicable a los arrendamientos
- Duración, prórroga y renta
- Fianza y garantías adicionales
- Derechos y obligaciones de las partes
Unidad didáctica 2. Gestión y extinción del arrendamiento
- Subarriendo y cesión del contrato
- Obras, conservación y mejoras
- Causas de extinción y desistimiento
- Resolución y desahucio
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