Marco fiscal de las operaciones inmobiliarias
Descripción
El régimen fiscal de los bienes inmuebles incide en la rentabilidad de cualquier operación, por lo que su conocimiento es imprescindible para un asesoramiento profesional. Este curso ofrece al alumnado una visión integral de los tributos que afectan a la titularidad, transmisión y explotación de inmuebles.
El programa analiza la fiscalidad directa e indirecta, la tributación de la renta inmobiliaria y los aspectos fiscales de la inversión, dotando al profesional de los criterios necesarios para planificar y orientar las operaciones desde el punto de vista tributario con rigor y seguridad.
Teleformación con tutor. Formación bonificable para empresas vía FUNDAE.
Programa detallado
Módulo 1. Fiscalidad directa de los inmuebles
Unidad didáctica 1. Tributación de la renta inmobiliaria
- Rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF
- Imputación de rentas inmobiliarias
- Ganancias y pérdidas patrimoniales
- Tributación de inmuebles en el Impuesto sobre Sociedades
- Impuesto sobre el Patrimonio
Unidad didáctica 2. Tributos locales sobre la propiedad
- Impuesto sobre Bienes Inmuebles
- Plusvalía municipal
- Tasas y contribuciones especiales
- Valor catastral y su incidencia fiscal
Módulo 2. Fiscalidad indirecta e inversión
Unidad didáctica 1. Imposición indirecta en operaciones inmobiliarias
- IVA en la entrega de inmuebles
- Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Inversión del sujeto pasivo
- Exenciones y renuncia a la exención
Unidad didáctica 2. Aspectos fiscales de la inversión inmobiliaria
- Tributación del alquiler como actividad
- Regímenes especiales de inversión
- Amortizaciones y deducciones
- Planificación fiscal de las operaciones
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