Leasing y otras modalidades de financiación en operaciones inmobiliarias
Descripción
La financiación condiciona buena parte de las operaciones inmobiliarias y conocer sus distintas modalidades resulta clave para asesorar adecuadamente al cliente. Este curso forma al alumnado en el leasing inmobiliario y en otras alternativas de financiación aplicables a la adquisición de inmuebles.
El programa analiza las características, ventajas y costes del arrendamiento financiero, el renting, los préstamos y otras fórmulas, capacitando al profesional para comparar opciones, calcular cuotas y orientar al cliente hacia la solución financiera más adecuada a su perfil y necesidades.
Teleformación con tutor. Formación bonificable para empresas vía FUNDAE.
Programa detallado
Módulo 1. El leasing inmobiliario
Unidad didáctica 1. Características del arrendamiento financiero
- Concepto y naturaleza del leasing
- Elementos personales y objeto del contrato
- Leasing financiero y operativo
- Opción de compra y valor residual
- Tratamiento contable y fiscal básico
Unidad didáctica 2. Cálculo y gestión del leasing
- Composición de la cuota
- Cuadro de amortización
- Cancelación anticipada
- Comparación con otras alternativas
Módulo 2. Otras modalidades de financiación
Unidad didáctica 1. Préstamos y créditos inmobiliarios
- Préstamo hipotecario y sus garantías
- Tipos de interés y sistemas de amortización
- Comisiones y gastos asociados
- Renting inmobiliario
- Otras fórmulas de financiación
Unidad didáctica 2. Análisis y asesoramiento financiero
- Análisis de la capacidad de pago del cliente
- Comparación de costes financieros
- Cálculo del coste efectivo de la operación
- Selección de la modalidad más adecuada
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